Megosztja a gazdagrétieket az áruházépítés terve, megkerülik őket

Van egy nagyobb terület a gazdagréti lakótelep mellett, amelyet 1992-ben 99 évre ingyenes használatba kapott a helyi katolikus közösség a  Fővárosi Önkormányzattól. A plébános most úgy biztosítaná a templom fenntartását, hogy az elhagyatott, fás-bokros terület egy részét átadná a Lidl-nek. Az ötlet megosztja a helyieket, így a kerületi önkormányzat véleménynyilvánító szavazást szervezett volna, de a jó KDNP-s kapcsolatokkal bíró plébános kijárta a kormánynál, hogy egy rendelettel zárják ki a XI. kerületi önkormányzatot az engedélyeztetési folyamatból – számolt be a Telex.

Ahogy a lap írja, anno a Demszky-féle városvezetés az ingyenes használatról szóló szerződésben azt kötötte ki, hogy a területen csak olyan közösségi létesítményeket lehet építeni, amelyek minden magyar állampolgár számára nyitottak. Korábban grandiózus tervek születtek, volt már szó sípálya, műfüves focipálya, szauna, étterem és zarándokház építéséről is, mindebből ugyanakkor, alapvetően forráshiány miatt egy salakos teniszpályán kívül eddig nem valósult meg semmi. 2016-ban – noha építkezés továbbra sem folyt – belekerült a szerződésbe, hogy amennyiben bevételek keletkeznek a terület hasznosításából, úgy azok 66 százaléka a plébániát, míg 24 százaléka a tulajdonos Fővárosi Önkormányzatot illeti meg.

Most kormányzatilag kiemelt beruházás lett az áruház megépítéséből úgy, hogy erről a tulajdonosnak senki nem szólt. A Fővárosi Önkormányzat jelezte is a Telexnek, addig nem járulnak hozzá az építkezéshez, amíg nem kapják meg a tervet és kérelmet a plébániától. 

A fővárossal kötött megállapodásból még 2021-ben a felek töröltek több elemet és a jelenleg hatályos megegyezés szerint a plébános azt vállalta, hogy 2025 végéig elkészül a megvalósítási terv, és 2028. július 1-jén átadják a sportpályákat, közösségi tereket, valamint a külső félnek hasznosításba adott kereskedelmi egységet.

Idén év elején derült ki, hogy a Lidl érdeklődik a terület iránt és felépítene egy áruházat parkolókkal együtt. Noha a plébánosnak és az áruházláncnak vannak kész látványtervei, megállapodás még nem történt.

A beruházás megkezdéséhez a tulajdonos Fővárosi Önkormányzat mellett, a XI. kerületi önkormányzat bevonására is szükség lett volna, mivel a helyi építési szabályzat szerint a területen nem lehet kiskereskedelmi boltot építeni.

Az önkormányzat átminősíthetné a területet, de „Mi azt mondtuk, hogy ezt ne az önkormányzat döntse el, hanem az ott élők, akiket a leginkább érintene a beruházás a mindennapokban” – mondta a Telexnek Keller Zsolt helyi önkormányzati képviselő. A véleménynyilvánító szavazást azért nem szervezték meg eddig, mert nem ismerik a részleteket, nem kapták meg a látványterveket.

Miután a kerületi önkormányzat a lakók megkérdezése nélkül nem akarta átminősíteni a területet, hónapokra megakadtak a tárgyalások. Aztán június 19-én a fővárosi és kerületi önkormányzat bevonása és tudta nélkül megjelent a kormányrendelet, amely közcélú kiemelt beruházássá nyilvánította a telket, amivel lényegében kiiktatták a kerületi önkormányzatot az engedélyezési folyamatból.